Ahmet Nazif UFUK // Gayrimenkul Değerleme Uzmanı // anufuk@gmail.com
Takbis Belgeleri
İşleme - Raporlama - Çoklu Karşılaştırma Uygulaması
Uygulama tapu kayıt belgelerini (TAKBİS) verimli bir şekilde işlemesine, analiz edilmesine ve raporlanmasına yardımcı olur.
Temel Özellikler:
- Belge Seçimi: Analiz için PDF formatındaki tapu belgelerini seçme
- İçeri Aktarma: Belgeleri işleyerek veritabanına kaydetme
- Toplu Raporlama: Tüm taşınmazları kapsayan raporlar oluşturma
- Tekli Raporlama: Belirli taşınmazlar için detaylı raporlar oluşturma
- Veri Yönetimi: Gerektiğinde veritabanı kayıtlarını temizleme
- Dışa Aktarma Seçenekleri: Raporları metin dosyası olarak kaydetme veya hisse tablolarını Excel'e aktarma
Nasıl Çalışır:
Uygulama, taşınmazları iki ana kategoride düzenler:
- Ana Taşınmazlar: Arsa, tarla gibi taşınmazlar
- Bağımsız Bölümlü Taşınmazlar: Daire, dükkân gibi kat mülkiyeti veya kat irtifakına konu taşınmazlar
Tüm veriler, SQLite veritabanı kullanılarak yerel olarak saklanır, PDF belgelerinden önemli veri noktalarının çıkarılması otomatikleştirilir.
Mimari Projelerde
Alan Ölçümü ve Resim Olarak Kaydetme Uygulaması
JPG veya PNG görüntülerini kullanarak mimari planlardan alanları doğru bir şekilde ölçümüne olanak tanır.
Fotoğraftaki Piksel uzunluğu ile gerçek uzunluğun Metre cinsinden oranı kullanılarak alan ölçümü yapılmaktadır.
Kullanım Adımları:
- Plan Görüntüsünü Yükleme: JPG veya PNG mimari planları yükleme
- Ölçek Belirleme: Uzunluğu bilinen bir çizgi üzerinde iki nokta seçerek ve gerçek ölçüyü metre cinsinden girerek ölçeği tanımlama
- Alan Çizimi: Ölçmek istediğiniz alanın köşe noktalarını işaretleme
- Ölçümü Tamamlama: Hesaplamayı sonlandırarak alanı metrekare cinsinden elde etme
- Sonuçları Kaydetme: Ölçekli bilgiler ve sınır işaretleri içeren ölçümü PNG dosyası olarak dışa aktarma
Kullanımı:
- Yakınlaştırma/uzaklaştırma için fare tekerleğini kullanın (alan çizimi hariç)
- Kaydırma çubuklarını kullanarak görüntü üzerinde gezinin. Veya tekerleğe basılı tutarak hareket ettirin
- Yeni ölçümler için sıfırlama yapın
- Son ölçüm noktasını geri almak için sağ tıklayın
Yorumlar
Yorum Gönder